智慧工地”的基本特征可以从技术和管理两个层面来描述。

从技术层面上讲，“智慧工地”是以BIM、物联网、移动通讯、大数据、云计算、智能技术和机器人等相关设备为代表的当代先进技术的集成应用，实现人机料的最优配置和利用。从管理层面上讲，通过应用高度集成的信息管理系统，基于物联网的感知和大数据的深度学习系统等支撑工具，“了解”工地的过去，“清楚”工地的现状，“预知”工地的未来，对已发生或可能发生的各类问题，有科学的决策和应对方案。

“智慧工地”的核心是“智慧”二字，“智慧”有程度上的差异，有“小智慧”“大智慧”的说法。从人工智能技术发展到今天来看，我们可以将“智慧工地”的发展定义为三个阶段，即“感知阶段、替代阶段、智慧阶段”。

“感知阶段”就是借助人工智能技术，起到扩大人的视野、扩展感知能力以及增强人的某部分技能的作用。例如我们借助物联网传感器来感知设备的运行状况、感知施工人员的安全行为等，借助智能机具增强施工人员的技能等。我们现在的“智慧工地”主要就处于这个阶段。

“替代阶段”就是借助人工智能技术，来部分替代人，帮助完成以前无法完成或风险很大的工作。例如，现在正研究和探索智能砌砖机器人、智能焊接机器人等。由于它们的出现和应用，可能某些施工场景将实现全智能化的生产和操作。当然，这种替代是基于给定的应用场景，并假设实现的条件、路径来实现的智能化，智能替代边界条件是严格框定在一定范围内的。

“智慧阶段”就是随着人工智能技术不断发展，借助其“类人”思考能力，大部分替代人在建筑生产过程和管理过程的参与，由一部“建造大脑”来指挥和管理智能机具、设备，完成建筑的整个建造过程，这部大脑具有强大的“知识库”管理和强大的自学能力，也就是“自我进化”能力。人转变为监管“建造大脑”的角色。

“智慧工地”三个阶段，是随着人工智能技术的研发和应用不断发展而循序渐进的过程，不可能一步实现。这需要在“感知阶段”就做好顶层设计工作，在总体设计思路的指导下开展技术的应用和研发，特别要注重建筑信息模型（BIM）、互联网、物联网、云计算、大数据、移动计算和智能设备等软硬件信息技术的集成和应用。只有这样，才能在应用中不断推动施工现场的自动建造、智能化建造以及新型管理模式下的智慧协同，实现建造方式的彻底转变。

此外，从发展阶段来看，有“初级阶段、中级阶段、高级阶段”之分。“智慧工地”从初级阶段到高级阶段的发展需要较长的一段时期，有专家预测“在未来10年或更长时间，将是从数字化到智能化转变的时代”。目前，正是从数字化向智能化发展的过渡期，也可以说是“智慧工地”发展的初期。

国家科技部在“十三五”国家重点专项《绿色建筑及建筑工业化》的研究领域“建筑信息化”中，启动了“绿色施工与智慧建造关键技术研究与示范”研究项目。关于“智慧建造”，项目定位是在“十二五”绿色施工研究基础上，开始启动“智慧建造”研究，探索“互联网+”环境下的智慧建造技术与装备。研究目标是：开展BIM、物联网、大数据、智能化、移动通讯、云计算等信息技术在绿色施工与智慧建造中的集成应用研究，探索研究“互联网+”环境下的智慧建造技术，促进建筑业技术升级、生产方式和管理模式变革，塑造绿色化、工业化、智能化新型建筑业态。用的是“开展”“探索”“促进”等词汇，在程度上都与“初级阶段”相一致。

在“智慧工地”的初级阶段，企业和项目积极探索以BIM、物联网、移动通讯、云计算、智能技术和机器人等相关设备等为代表的当代先进技术的集成应用，并开始积累行业、企业和项目的大数据。在这一阶段，基于大数据的项目管理条件尚未具备。

在“智慧工地”的中级阶段，大部分企业和项目已经熟练掌握了以BIM、物联网、移动通讯、云计算、智能技术和机器人等相关设备等为代表的当代先进技术的集成应用，积累了丰富经验，行业、企业和项目大数据积累已经具备一定规模，开始将基于大数据的项目管理应用于工程实践。

在“智慧工地”的高级阶段，技术层面以BIM、物联网、移动通讯、大数据、云计算、智能技术和机器人等相关设备等为代表的当代先进技术的集成应用已经普及，管理层面则通过应用高度集成的信息管理系统和基于大数据的深度学习系统等支撑工具，全面实现“了解”工地的过去，“清楚”工地的现状，“预知”工地的未来，对已发生或可能发生的各类问题，有科学的决策和应对方案等“智慧工地”发展目标。